中國住建部在其官網發(fā)布了貫徹《法治政府建設實施綱要(2015-2020年)》的實施方案。該方案指出，完善中國房地產宏觀調控，堅持分類調控，因城施策。
近半年來，中國二線城市房價“高燒”不止，屢次占據(jù)中國城市房價漲幅前排位置。近期，隨著廈門、武漢兩地出臺樓市限購政策，分析人士認為中國各地的樓市調控大潮即將來臨。
如何調控?住建部當天發(fā)布的上述方案透露了中央層面信號，完善房地產宏觀調控被置于依法全面履行政府職能的重要一環(huán)。
該方案強調，根據(jù)房地產市場分化的實際，堅持分類調控，因城施策。堅持加強政府調控和發(fā)揮市場作用相促進，使房地產業(yè)與經濟社會發(fā)展和群眾居住需求相適應。同時，建立全國房地產庫存和交易監(jiān)測平臺，形成常態(tài)化房地產市場監(jiān)測機制。
在用地方面亦堅持分類原則。方案指出，實施住宅用地分類供應管理，完善和落實差別化稅收、信貸政策，并要求建立公開規(guī)范的住房公積金制度，改進住房公積金提取、使用、監(jiān)管機制，支持居民合理住房消費。
在監(jiān)管方面，方案提出加強市場監(jiān)管機構和隊伍建設，加大對建筑、房地產等企業(yè)和人員的監(jiān)管，依法查處和曝光違法違規(guī)行為。
此外，應實行統(tǒng)一的建筑市場監(jiān)管。按照簡政放權、方便企業(yè)、規(guī)范管理的原則，簡化前置管理，強化事中事后監(jiān)管，給予外地建筑企業(yè)與本地建筑企業(yè)同等待遇。
該方案將從2016年下半年開始，分宣傳發(fā)動、組織實施和檢查總結三個階段完成，在2019年下半年，對中國住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)貫徹落實情況進行總結。
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